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一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りは?価格相場もご紹介

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一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りは?価格相場もご紹介

カテゴリ:不動産知識

一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りは?価格相場もご紹介

一人暮らしでもマイホームを購入したい方は増えており、選択肢のひとつとして分譲マンションが選ばれています。
分譲マンションの購入には、賃貸物件に住み続けるのとは異なるメリットも少なくありません。
今回は、一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りや価格相場、分譲マンションを購入するメリットについてご紹介します。

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一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取り

一口に一人暮らしと言っても、ライフスタイルによっておすすめの間取りは異なります。
なるべくコンパクトにまとまった物件が良い場合は、1LDKの物件がおすすめです。
比較的安価に購入でき、居室と寝室を分けて利用できるほか、将来的な売却も楽になります。
生活空間のほかに趣味に使用するスペースもほしい場合は、2LDKの物件がおすすめです。
また、結婚などのライフステージの変化を視野に入れている場合も、部屋数が多いほうが使いやすくなります。
家族や友人を自宅に招く機会が多い場合は、3LDKの物件がおすすめです。
3LDKほど広ければ、結婚や出産など、ライフステージが移り変わっても長く利用できます。

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一人暮らし用の分譲マンションの価格相場

分譲マンションの価格相場は、間取りや物件の立地などさまざまな条件によって変動します。
購入する方の年収によっても適切な相場は異なり、年収300万円であれば1,700~2,200万円、倍の600万円であれば3,400〜4,300万円程度です。
一人暮らし向けの物件の場合、3,000万円前後がひとつの基準と言えます。
住宅ローンを利用してマンションを購入する場合は、単純な価格だけでなく返済負担率も重要です。
これは年収のうち何%をローンの返済に充てているのかを示す比率であり、生活を圧迫しないのは25%以下とされています。
マンション購入の際は、生活が厳しくならない程度の無理のない資金計画が大切です。

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一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット

分譲マンション購入のメリットは、自己資産を取得できることです。
賃貸物件の場合は何年住んでも自分の持ち物にはなりませんが、マンションを購入すればその物件は自分の資産となります。
また、団体信用生命保険にも加入できるため、家族や親族に返済負担のない資産としてマンションを遺せる点もメリットです。
さらに、分譲マンションの場合は賃貸物件よりもセキュリティや設備が充実している傾向にあります。
生活の安全性を高めたい場合は、分譲マンションの購入がおすすめです。

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まとめ

一人暮らしで分譲マンションを購入する際は、ライフスタイルや将来の計画に合わせて間取りを選ぶのがおすすめです。
物件の相場は間取りや立地によって変動し、年収によって適切な価格帯が異なります。
無理のない範囲で資金計画を立て、自分のライフスタイルに合ったマイホームを手に入れましょう。
札幌市の売買物件情報や不動産売却のことならR’tm 株式会社がサポートいたします。
土地や建物関係で気になっていることがあればぜひご相談ください。

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