実家の売却を検討している方のなかには、後悔しないか不安な方もいらっしゃるでしょう。
実家の売却を成功させるためにも、事前に失敗事例を把握しておくことが大切です。
そこで今回は、実家の売却がつらいと感じる理由やよくある後悔・所有し続けるリスクをご紹介します。
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実家の売却がつらいと感じる理由とは
実家の売却を後悔する理由の一つは、家を売ったことへの喪失感と罪悪感です。
実家は小さな頃から家族と過ごした場所であるため、多くの思い出が刻まれています。
とくに両親が亡くなって相続した場合は、その悲しみから大きな喪失感を覚えるケースもあるでしょう。
また、実家が空き家になる場合は、維持管理のコストがかかるため、売却を急いでしまう場合があります。
市場状況や物件の価値を十分に理解せずに焦って売ってしまうと、本来得られるはずだった利益より低い売却価格となってしまい、売却を後悔する可能性が高いでしょう。
そのほか、事務的な手続きの煩雑さやコスト面で、苦労した経験がある方も少なくありません。
このような理由から、多くの方は実家の売却がつらいと感じてしまうのです。
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実家の売却がつらいと感じるよくある後悔
実家の売却でよくある後悔として、相場より低価格で売却してしまうケースがあります。
この原因は、相場認識の甘さや売却期間が長引くことの焦りなどです。
相続後の売却では、高額な税金が発生する可能性もあるので、利用できる控除などを把握しておきましょう。
そして、慌てて家財などを処分したために、形見分けができなかったケースもよくある後悔事例です。
一度処分してしまったものは取り戻すのが困難になるので、時間に余裕をもって形見分けを進めていく必要があります。
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実家を売却せずに所有し続けるリスク
実家の売却がつらい場合は売却せずに所有し続けますが、その際は自分で管理するリスクがつきものです。
築年数に応じて、設備の修繕費用や大規模な塗装工事費用などが必要になる恐れもあります。
空き家の状態はとくに不法侵入されやすいので、定期的に掃除をしたり、セキュリティ設備を設置したりと対策をしなければなりません。
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まとめ
実家の売却がつらいと感じる理由は、家を売ったことへの喪失感と罪悪感からくるものです。
よくある後悔事例には、低価格で売却してしまったケースや、きちんと形見分けができなかったケースなどがあります。
売却せずそのまま所有した場合は、自分で管理する必要があるほか、不法侵入のリスクも対策しなければなりません。
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